Crowdlending immobilier français, avis sur le prêt aux promoteurs
| Creation | 2014 |
|---|---|
| Pays | France |
| Encadrement | Régulée (statut PSFP/ECSP, AMF) |
| Ticket minimum | 1000 EUR |
| Rendement attendu | 8% - 10% |
| Devise | EUR |
| Fonds de provision | Non |
| Frais investisseur | 0% investisseur |
| Marche secondaire | Non |
| Investissement auto | Non |
Homunity est une plateforme française de prêt participatif immobilier: on prête à des promoteurs pour financer des programmes, sur 12 à 36 mois, pour 8% à 10%. Notre avis: un acteur français sérieux et régulé, mais un ticket d’entrée de 1 000 EUR, pas de marché secondaire et un capital non garanti.
Homunity est une référence française du prêt immobilier participatif. Notre avis salue son sérieux et la qualité de ses dossiers, dans un cadre régulé par l’AMF. C’est une alternative française au P2P balte à la consommation, avec un risque lié au promoteur et au marché immobilier. Le ticket de 1 000 EUR par projet limite la diversification pour les petits portefeuilles.
| Caractéristique | Homunity |
|---|---|
| Minimum | 1 000 EUR |
| Rendement | 8% – 10% |
| Protection | Aucune garantie de capital |
| Liquidité | Faible (jusqu’à l’échéance) |
| Régulation | AMF (statut PSFP/ECSP) |
Homunity convient à qui veut prêter à l’immobilier français dans un cadre régulé et accepte un ticket élevé. Le capital n’est pas garanti et la sortie anticipée impossible. Pour un point d’entrée plus bas et une garantie réelle, Maclear reste devant. Note: 8,1 sur 10.
4 avis
Homunity me permet de prêter à l'immobilier français dans un cadre régulé qui inspire confiance. Mon avis est favorable sur le sérieux, plus réservé sur l'accessibilité: 1 000 EUR par projet, c'est beaucoup pour diversifier. Le capital n'est pas garanti et la durée est figée. J'y mets une part mesurée et je garde l'essentiel sur du prêt avec garantie réelle.
Projets français bien documentés.
Ticket d'entrée élevé.
Sur plusieurs années, Homunity m'a offert des rendements solides sur le prêt immobilier. J'ai eu un projet en difficulté, avec un remboursement étalé: c'est le revers d'un capital non garanti. La sélection des dossiers est rigoureuse, sans éliminer le risque. Je diversifie et je garde, à côté, du prêt aux entreprises avec garantie réelle pour équilibrer mon profil.
Bonne sélection des opérations.
Risque de défaut du promoteur.
Homunity est ma référence pour le prêt immobilier français. Les dossiers sont solides et les rendements autour de 9% au rendez-vous quand l'opération se passe bien. Mon avis reste mesuré: j'ai connu deux retards, sans perte à ce jour, et le ticket de 1 000 EUR par projet rend la diversification coûteuse. Le capital n'étant pas garanti, je répartis sur de nombreuses opérations.
Rendement immobilier régulier.
Ticket de 1 000 EUR.
J'apprécie le sérieux de Homunity et la clarté des informations sur chaque promoteur. C'est du prêt immobilier, donc un vrai rendement, mais impossible de sortir avant l'échéance. Comparé au P2P balte, le risque est différent: il dépend du promoteur et du marché immobilier. Mon avis est bon, mais je n'y consacre qu'une part mesurée, en complément d'un placement plus liquide.
Acteur français régulé.
Pas de marché secondaire.
Favorable: un acteur français sérieux, mais réservé aux investisseurs pouvant placer au moins 1 000 EUR par projet.
Généralement de 8% à 10% par an, sans garantie de capital.
Souvent 1 000 EUR par projet, ce qui rend la diversification plus coûteuse.
Retard ou défaut du promoteur; le capital n'est pas protégé.
Ces contenus sont fournis a titre d'information et ne constituent pas un conseil en investissement. Tout investissement comporte un risque de perte partielle ou totale du capital.