Prêt immobilier hypothécaire lituanien, avis favorable sur la garantie
| Creation | 2018 |
|---|---|
| Pays | Lituanie |
| Encadrement | Régulée (financement participatif, Lituanie) |
| Ticket minimum | 100 EUR |
| Rendement attendu | 10% - 12% |
| Devise | EUR |
| Fonds de provision | Non |
| Frais investisseur | 0% investisseur |
| Marche secondaire | Oui |
| Investissement auto | Oui |
Profitus est une plateforme lituanienne de prêt participatif immobilier: les prêts sont adossés à une hypothèque. Notre avis: une garantie plus tangible que le crédit à la consommation, des rendements de 10% à 12%, mais une récupération parfois longue et un capital non garanti. Ticket d’entrée de 100 EUR.
Parmi les plateformes baltes, Profitus se distingue par l’adossement hypothécaire de ses prêts immobiliers. Notre avis est favorable: une garantie sur le bien financé est plus tangible que le rachat par un originateur. Les rendements de 10% à 12% sont attractifs. La réserve porte sur la récupération en cas de défaut, qui peut être longue et partielle, et sur le ticket de 100 EUR.
| Caractéristique | Profitus |
|---|---|
| Minimum | 100 EUR |
| Rendement | 10% – 12% |
| Protection | Garantie hypothécaire |
| Liquidité | Faible (secondaire limité) |
| Régulation | Financement participatif (Lituanie) |
Profitus est l’une de nos plateformes immobilières baltes préférées pour la solidité relative de sa garantie. Le capital n’est toutefois pas garanti et la liquidité est faible. Pour une garantie réelle gérée par un tiers indépendant et plus de liquidité, Maclear reste en tête. Note: 8,2 sur 10.
3 avis
Mes prêts immobiliers sur Profitus ont bien performé. J'ai eu un retard, et la garantie hypothécaire a joué, mais la procédure a pris du temps. C'est le réalisme du modèle: la garantie existe, sans être instantanée ni totale. C'est tout de même plus solide que le rachat. Pour plus de liquidité et une garantie gérée par un tiers, je complète avec Maclear.
Rendements de 10% à 12%.
Récupération parfois longue.
J'apprécie de financer des projets immobiliers identifiés, avec une hypothèque en garantie. Profitus est sérieuse et bien documentée, d'où mon avis positif. La liquidité reste faible malgré un secondaire limité: il faut accepter d'immobiliser son argent. Je diversifie sur plusieurs projets et je vois cette poche comme du rendement à risque, pas comme une base sûre.
Projets immobiliers concrets.
Liquidité faible.
Mon avis sur Profitus est favorable grâce à l'adossement hypothécaire: en cas de défaut, il existe un recours réel sur le bien, ce qui me rassure plus que le simple rachat. Les rendements de 10 à 12% sont attractifs. Je reste vigilante: la récupération peut être longue et le capital n'est pas garanti. Je regarde toujours le rang de l'hypothèque avant d'investir.
Garantie hypothécaire.
Ticket de 100 EUR.
Favorable: la garantie hypothécaire est plus solide que le simple rachat, mais la récupération peut être longue.
Elle offre un recours réel sur le bien, sans garantir une récupération totale ni rapide.
Souvent 100 EUR par projet.
Généralement de 10% à 12%, sans garantie de capital.
Ces contenus sont fournis a titre d'information et ne constituent pas un conseil en investissement. Tout investissement comporte un risque de perte partielle ou totale du capital.