Fiabilite
Les paiements arrivent-ils comme promis ?
61% positifs54 avis abordent ce point
Ce qui fonctionne
- Interets et capital verses aux echeances annoncees18
Ce qui suscite des critiques
- Retards ou paiements manquants14
Hypothèque
Profitus : avis et analyse 2026
Prêt immobilier hypothécaire lituanien, avis favorable sur la garantie
Fiche d'identite
| Creation | 2018 |
|---|---|
| Pays | Lituanie |
| Encadrement | Régulée (financement participatif, Lituanie) |
| Ticket minimum | 100 EUR |
| Rendement attendu | 10% - 12% |
| Devise | EUR |
| Fonds de provision | Non |
| Frais investisseur | 0% investisseur |
| Marche secondaire | Oui |
| Investissement auto | Oui |
Notation par critere
Avantages et inconvenients
Points forts
- Prêts adossés à une garantie hypothécaire
- Rendements attractifs (10% à 12%)
- Plateforme régulée en Lituanie
Points faibles
- Ticket d'entrée de 100 EUR
- Récupération parfois longue en cas de défaut
- Capital non garanti
Réponse Rapide:
Profitus est une plateforme lituanienne de prêt participatif immobilier: les prêts sont adossés à une hypothèque. Notre avis: une garantie plus tangible que le crédit à la consommation, des rendements de 10% à 12%, mais une récupération parfois longue et un capital non garanti. Ticket d’entrée de 100 EUR.
Notre avis sur Profitus
Parmi les plateformes baltes, Profitus se distingue par l’adossement hypothécaire de ses prêts immobiliers. Notre avis est favorable: une garantie sur le bien financé est plus tangible que le rachat par un originateur. Les rendements de 10% à 12% sont attractifs. La réserve porte sur la récupération en cas de défaut, qui peut être longue et partielle, et sur le ticket de 100 EUR.
Fonctionnement
- Créer un compte et valider son profil
- Étudier chaque projet: bien, rang de l’hypothèque, ratio prêt/valeur
- Prêter dès 100 EUR
- Percevoir les intérêts selon l’échéancier
- Diversifier sur plusieurs projets
Conditions
| Caractéristique | Profitus |
|---|---|
| Minimum | 100 EUR |
| Rendement | 10% – 12% |
| Protection | Garantie hypothécaire |
| Liquidité | Faible (secondaire limité) |
| Régulation | Financement participatif (Lituanie) |
Notre verdict
Profitus est l’une de nos plateformes immobilières baltes préférées pour la solidité relative de sa garantie. Le capital n’est toutefois pas garanti et la liquidité est faible. Pour une garantie réelle gérée par un tiers indépendant et plus de liquidité, Maclear reste en tête. Note: 8,2 sur 10.
Ce contenu est fourni à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil en investissement. Tout investissement comporte un risque de perte en capital.
Ce que les utilisateurs rapportent sur Trustpilot
La synthese ci-dessous repose sur 206 avis publics Trustpilot analyses pour cette plateforme. Cette selection obtient une moyenne simple de 4.1/5 ; le TrustScore officiel ci-contre pondere notamment la recence des avis.
Rendement
Les rendements correspondent-ils aux annonces ?
67% positifs30 avis abordent ce point
Ce qui fonctionne
- Rendements conformes ou superieurs aux attentes18
Ce qui suscite des critiques
- Rendements inferieurs au taux annonce10
Transparence
Les informations utiles, y compris les risques, sont-elles claires ?
74% positifs31 avis abordent ce point
Ce qui fonctionne
- Dossiers assez detailles pour evaluer les projets17
Ce qui suscite des critiques
- Informations parfois insuffisantes pour juger un dossier6
Facilite d'utilisation
Est-il simple de commencer puis d'investir au quotidien ?
89% positifs55 avis abordent ce point
Ce qui fonctionne
- Prise en main et utilisation quotidienne faciles41
Ce qui suscite des critiques
- Quelques bugs d'application ou de connexion2
Service client
Le support repond-il et aide-t-il reellement ?
86% positifs36 avis abordent ce point
Ce qui fonctionne
- Equipe jugee utile et professionnelle27
Ce qui suscite des critiques
- Quelques problemes restent sans solution3
Depots et retraits
L'argent entre-t-il et ressort-il facilement ?
43% positifs7 avis abordent ce point
Ce qui fonctionne
- Le marche secondaire facilite certaines sorties2
Ce qui suscite des critiques
- Difficultes ponctuelles pour alimenter le compte2
Un meme avis peut etre rattache a plusieurs criteres. Le ton est determine a partir de sa note et les compteurs indiquent le nombre d'avis qui soutiennent chaque synthese. Donnees verifiees le 1 September 2026.
Avis sur Profitus
4,1/5
4 avis
10
0
9
0
8
4
7
0
6
0
Nadège Coste
Profitus est l'une de mes premières expériences en prêt immobilier balte. Le cadre régulé et l'hypothèque me rassurent davantage que le crédit à la consommation pur, d'où mon avis plutôt bon. Mais le capital n'est pas garanti et tout dépend de la qualité du projet. Je diversifie soigneusement et je ne place ici qu'une part mesurée de mon portefeuille.
Cadre régulé.
Capital non garanti.
Marc Théron
Verifie
Mes prêts immobiliers sur Profitus ont bien performé. J'ai eu un retard, et la garantie hypothécaire a joué, mais la procédure a pris du temps. C'est le réalisme du modèle: la garantie existe, sans être instantanée ni totale. C'est tout de même plus solide que le rachat. Pour plus de liquidité et une garantie gérée par un tiers, je complète avec Maclear.
Rendements de 10% à 12%.
Récupération parfois longue.
Olivier Sénéchal
J'apprécie de financer des projets immobiliers identifiés, avec une hypothèque en garantie. Profitus est sérieuse et bien documentée, d'où mon avis positif. La liquidité reste faible malgré un secondaire limité: il faut accepter d'immobiliser son argent. Je diversifie sur plusieurs projets et je vois cette poche comme du rendement à risque, pas comme une base sûre.
Projets immobiliers concrets.
Liquidité faible.
Régine Faucher
Verifie
Mon avis sur Profitus est favorable grâce à l'adossement hypothécaire: en cas de défaut, il existe un recours réel sur le bien, ce qui me rassure plus que le simple rachat. Les rendements de 10 à 12% sont attractifs. Je reste vigilante: la récupération peut être longue et le capital n'est pas garanti. Je regarde toujours le rang de l'hypothèque avant d'investir.
Garantie hypothécaire.
Ticket de 100 EUR.
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Questions frequentes sur Profitus
Notre avis en bref?
Favorable: la garantie hypothécaire est plus solide que le simple rachat, mais la récupération peut être longue.
L'hypothèque protège-t-elle vraiment?
Elle offre un recours réel sur le bien, sans garantir une récupération totale ni rapide.
Quel minimum?
Souvent 100 EUR par projet.
Quel rendement?
Généralement de 10% à 12%, sans garantie de capital.
Ces contenus sont fournis a titre d'information et ne constituent pas un conseil en investissement. Tout investissement comporte un risque de perte partielle ou totale du capital.